最近，合肥多个楼盘迎来交付，涵盖多个区域。

在这批交付小区中，有些小区品质过硬，业主开心拿房，有些却问题不断，业主被迫走上维权道路。

今日，我们就来看看这些交付小区实景究竟如何？

【资料图】

01

万科文一未来之光

位于长江路和护城河路交口未来之光，公望封园交付了。

万科文一·未来之光交付实景图

进入公望，映入眼帘的是迎宾区的主入口,简约而气派。入口采用“万科文一·未来之光 公望”字样雕塑增强了小区标识性，让业主有了回家般的归属感和仪式感。

万科文一·未来之光交付实景图

外来人员进入需要经过物业审核登记方能同行， 酒店级大堂、人脸识别系统 方便业主通行。

万科文一·未来之光交付实景图

入口大门采用人车分流 的方式既保证了居民休闲的安全性，也减少地下车库入口在人流视线景观感受下的干扰。

步入园区，映入眼帘的是 水景“漓池” ，春夏季节水边树影婆娑，纯净而空灵。

万科文一·未来之光交付实景图

看一眼整个园区，能明显感受到，公望的景观是经过细密考究后的有序铺陈，打造了 南北中轴为核心的一街八巷景观规制 ，保证业主在园林里四季有景、四季不同景。

万科文一·未来之光交付实景图

座椅、高脚凳等景观家具有序散落于园区的各个角落，你可以随时落座休憩，看人来人往、樱花飞舞。

万科文一·未来之光交付实景图

万科以亲子互动、运动健康、社交会客、宠物友好等主题混龄场景，营造“各有所乐 其乐融融”的居住氛围 ，让社区更有温度。

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除公共空间外，室内空间更可以创造出高质量的家人亲密空间，让家成为爱的关系场。

万科文一·未来之光交付实景图

万科文一·未来之光洋房内部实景图

02

中海上东区

2023年3月24日，中海·上东区盛大交付。

2023年3月24日，合肥市不动产登记中心相关负责人，直属分中心、经开区不动产登记中心相关负责人一行莅临交付现场，对上东区带证交付流程、环节进行视察指导，并为部分上东区业主颁发不动产权证书。

“今天来收房，真没想到居然可以一手拿钥匙，一手领产证，真是太惊喜了！”在上东区首日交付现场，一位拿到不动产权证的业主王先生激动的说道。中海上东区在高品质如约交付的同时，真正做到了“交房即交证”，为业主免去后顾之忧，真正做到即刻兑现美好。

漫步于园林之中，花草树木层次递进，错落有致，拾级而上，绿草茵茵，树阵威仪。

一砖一瓦，精雕细琢，一草一木，精心栽培，每一处都充满了新家该有的仪式感与品质感。从交付现场到归家的途中，所有业主都由内而外透露着欢喜之情。

中海上东区为业主打造全龄架空层泛会所，不仅给予空间更多可能，亦是邻里的相逢。孩子们在此处藏宝玩乐，年轻人在此处健身娱乐，中年人会客茗茶，老人们闲话家常……隔绝都市的喧嚣繁琐，偷得半日的浮闲。

03

龙湖文德·璟宸天著

龙湖的每一次交付，都很让市场惊艳。

进入小区内部，迎面而来的是极具美感的水景空间，利用相互交错的乔灌木、云雾缭绕的水景、景墙、雕塑等，让人行走在其中，有移步异景的感觉。

在小区内转了一圈，整体绿化是在线的，高矮错落搭配有序的花草景观分布在园区各处，走在其中翠树丛丛，繁花点点，还搭配了很多小雕塑。

儿童游乐区是打造了“龙小湖乐园之绿野仙踪”主题，游乐设施还是比较丰富的。

小高层和洋房的入户大堂装修风格基本相同，主要区别在于洋房进门以后右侧是步行楼梯。

在架空层方面，龙湖璟宸天著也设置了不同主题，包含了阅读、健身、儿童游乐等主题，其中比较有特色的是有一些小车给小业主使用。

地下车库延续了地面的装修风格和品质，车库入口做了局部格栅吊顶，是目前比较常见的装饰方式，地面则是金刚砂。

来源：合肥班长

04

置地瑞玺

，时长 00:31

2023年3月23-27日，素来以品质著称的置地小区--瑞玺二期，迎来交付。

交付日，园区内外洋溢着喜吉氛围，园区内树木都被春天“着了色”，盛开的鲜花，繁茂的绿叶向上生长，生机勃勃滋润每一个业主回家的心情，也彰显置地对每一个细节的考究与用心，以及对自身产品要求的精益求精。

走进园区内，具有现代化的外立面在阳光的照耀下闪烁光芒，别具风格的大门设计彰显精致，看起来简单的线条在细节上加以点缀，整齐划一的楼体让人眼前一亮。

园区内的景观更是环环相扣，引人入胜，每一处景观的巧妙布置，浪漫又精致，有业主不禁感叹像是走进了花园。

看完红榜，我们接下来再来看看黑榜：

05

银城知庐

作为高新区曾经的神盘之一，银城知庐也迎来交付了，不过其质量却是不尽如人意。

根据业主表示，宣传高端花园洋房，开放日交付不如安置房，减配严重，表现在以下方面：

（1）绿化严重不符，稀疏漏土且与道路未隔离，下雨或者浇灌泥土就会散到小区路上；

（2）大门交付与原先规划外形及高度不符且严重减配；

（3）地下车库防水质量不达标，仅采用二级防水，现在漏水严重；

（4）当初宣传自持楼和小区隔离且租户进不到小区内部，现在未隔离；

（5）小区内部照明设施与规划展示不一，看不到照明灯；

（6）小区道路跑道与设计规划不一，容易造成小孩磕碰损伤。

业主投诉请求：

（1）增加绿化率且当初规划展示什么品种配备齐全

（2）大门按原先设计重新修改

（3）地下车库防水修改

（4）自持楼与小区内部增加隔离措施

（5）小区内部照明设施按规划展示配备

（6）小区内部跑道换成不容易磕碰损伤材质

下面是卖家秀，一起来看看怎么样：

06

合肥雅郡

近日，据业主爆料，新站区合肥雅郡项目外，有业主集体拉横幅维权。对延期交房、质量不过关等问题表示不满。

据悉，按照购房合同约定，雅郡项目本应于2022年12月30号之前交房，但是到了交房日期，业主却只收到了延期交付告知书。

延期交付告知书承诺交房日期预计将顺延至2023年2月下旬，但是 直到三月份业主也未收到交房通知，临近月底突然交房，现场业主却并未看到三证一书，怀疑开发商违规交房 。

关于延期交付的赔偿问题，业主与开发商多次协商仍无正式回应，业主诉求很简单，延期交付的赔偿问题，以合同形式落在明面上。

除了延期交付等问题，业主罗列了 九大“问题” ，包括地面停车位、绿化、房屋质量等问题，交付标准与前期宣传严重不符。

在前期的宣传中，雅郡宣传将实行统一精装交付(高层)——品牌钢制入户门、三合一指纹密码电子锁、智能触屏对讲机、德国高端厨具品牌等等。

但是在实际交付中，塑胶跑道变成了水泥跑道；地下车库漏水渗水严重，金刚砂工艺也变成了水泥地面；精装的小高层，却出现了卫生间下水、墙面空鼓等问题；马桶、淋浴花洒与合同标准严重不符，墙面未按合同涂刷乳胶漆……

此前，雅居乐在合肥的项目多为合作开发，雅郡作为首个雅居乐独立操盘的项目，业主的期待还是很高的，结果希望变失望。

07

结语

有人欢喜有人优，部分购房者顺利拿房，开心入住，但也有部分购房者遇到质量差的交付小区，无奈走上维权之路。

甚至有更惨者，遇到开发商暴雷，交付遥遥无期。

下期，我们来盘点下合肥交付质量差的小区。

最后，还是希望每一位购房人都能收获美好，与幸福携手，入住新家。